怎么判断澳洲房地产最有潜力的投资区域?这是很多投资者都想了解的，一般而言，投资前可以通过以下几个维度来判断是否这个区域具有投资潜力。

负担能力

因为本地有些居住区各方面的条件都十分优秀，但是其平均价格远远超出了正常家庭的可负担范围内，所以在此次评选中我们尽量避免这些区域的出现，从而给出一个更加权威的预测。

需求

一个区域的房价想要保持长期的吸引力，就必须具备不断吸引新买家落户的魅力。因此每个上榜的居住区都必须拥有一个复合式的大型居住生活区，从而才能够创造长期的居住需求。

经济

该地区是否享有相对较高的经济增长和薪资增速也是重点考量的目标，因为以稳健经济为后盾的物业市场普遍具有较高的市场价格和较快的租金增长潜力。

投资前景

毫无疑问这一点是住房投资着最为看中的，因此我们考虑了过去的房地产周期;当前的买家情绪;供求问题以及当地经济的实力，从而来评选出这百强居住区。

增长潜力

如果一个地区的大型基础设施项目即将完成，将会鼓励更多的人进入该地区并推动需求。 这也是选择过程中的重要指标之一。

该报告包括对澳大利亚八个州的全面分析和预测。 它不仅介绍了首都城市，而且还介绍了具有发展潜力的地区。 它还列出过去12个月内该地区的价格上涨以及当前的中位价格。