据澳大利亚购房者网站数据显示，黄金海岸被列为“2017年度最佳房地产投资之一”的城市。 SQM Research还表示，“度假屋业主回报良好，黄金海岸2017年资本增长7％至11％的空间。”

澳洲楼市大趋势正在改变风向，黄金海岸已成为投资者的新宠。

1、FIRB机构保证澳洲房地产市场没有泡沫，健康、良性发展

澳大利亚对外国人（在澳大利亚没有永久居民身份和国籍的人）在澳大利亚购买住房的限制政策。 澳大利亚有一个特殊的FIRB机构，每年将对澳大利亚房地产市场的供需平衡进行管理。 并非每个项目的所有属性都可以出售给外国人。 根据该机构的精算计算，可以购买以一定比率授予FIRB的配额。 当然，还有很多不专业的中介机构出售没有FIRB配额的外国人物业。 这就像一辆无牌的“黑色汽车”。 如果您购买没有FIRB配额的房主，风险在于该机构1但是，找到外国人房屋的FIRB场所是完全无条件没收您的房屋，甚至是重罚！

2、黄金海岸的投资低位段

澳洲的悉尼和墨尔本房价过去10年一直在升值，悉尼CBD区位的一套两房普通公寓(注：不是海景公寓，如果是海景公寓更贵)目前的价格已经达到100万的价格区间，在墨尔本也要60到70万澳币，(即使是这样，悉尼的地产泡沫比率也只有12.8%，墨尔本7.6%，而中国的泡沫比率是380%)而第三大城市布里斯班和黄金海岸目前还处于比较低的投资位，30—40万澳币就可以在CBD中心区买到一套普通两房公寓。

特别是黄金海岸，过去30年前，大部分的海外投资者和海外移民主要是日本人居多!黄金海岸独特的稀缺性土地资源一直被誉为“全球富人的后花园”!，1990日本的经济泡沫破裂以后，大量的日本人撤出黄金海岸。现在黄金海岸慢慢变成了“中国富人的后花园”，几年前马云、王健林、成龙等大腕相继在黄金海岸投资和置业!可以说，30年河东在黄金海岸是日本人的天下，而30年河西在黄金海岸的未来一定是中国人的天下!因为，现在全球最有钱的人在中国，而全澳最美丽的沙滩在黄金海岸;最大型的主题乐园在黄金海岸;最权威的医疗、酒店管理和旅游度假也在黄金海岸!

2015年，黄金海岸接待的旅客人数就有1500多万，其中半数以上都是中国游客!再加上黄金海岸相对悉尼、墨尔本、珀斯几个城市的生活成本又是较低的，所以过去几年，黄金海岸本国的州际移民人口增长速度最快，大部分年轻人都喜欢去黄金海岸选择就业，年龄结构在全澳也是最年轻化、最充满活力的城市!就有点像我们国内十几年前的深圳!!

3、新区CBD核心地标

再加上在黄金海岸举办的2018年英联邦运动会，周边各种配套设施，最重要的是未来将会有6500个职位需要大量的上班族，这部分人群是标准公寓租户！