距Elwood - Beach Townhouse，Elwood Area South，距墨尔本市中心7.7公里。 圣基尔达以北是圣基尔达北部的一个旅游海滨度假胜地，毗邻布赖顿，是南部墨尔本富裕的地区，属于沿海欧洲遗产丰富的地区。 Elwood目前的房价为1,853,000美元，空置率仅为1.1%。

Elwood联排别墅总结

项目地址：Pine Avenue, Elwood VIC 3184

价格：125万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房，2018年下旬入住

室内与户外设计

Malvern East别墅推荐二

位于墨尔本东南传统富人区Malven East，教育资源非常丰富。

距离澳洲八大名校大学莫纳什大学Caulfield校区两公里，步行可到，Malvern小学、Sacre Coeur Catholic女子学校、Korowa Anglican女子学校和 Caulfield Grammar School等一众中小学在维多利亚州皆是名声显赫。

Autun联排别墅总结

项目地址：Serrell Street, Malvern East VIC 3145

价格：125.6万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,别墅电梯入户，2017年底入住

Glen Iris别墅三

Glen Iris位于墨尔本市中心东南10公里的地方，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧，毗邻众多私立学校，Glen Iris需求一直很旺。

Atherton联排别墅总结

项目地址： Malvern Road, Glen Iris VIC 3146

价格：99.9万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2019年上旬入住

Box Hill别墅推荐四

BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区。

即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，不需要说英文。

项目所在的区域13%的面积为公园，共17个公园，绿化极好，是天然的氧吧。另外这个区域的人口正逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富增长较快，房屋需求和房价增长空间相当可观。

Audrey联排别墅总结

项目地址： Thames Street, Box Hill VIC 3129

价格：78.8万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年上旬入住,步行可到Box Hill花园

McKinnon别墅推荐五

项目位于墨尔本东南McKinnon区，地处墨尔本CBD东南12公里处,开车前往CBD仅需25分钟，到南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程。

而到达墨尔本最著名的海滩Brighton更是仅需8分钟。附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course，生活娱乐一应俱全。

Terraces 联排别墅总结

项目地址： Bent Street, Bentleigh VIC 3204

价格：81.5万澳币起，两房联排别墅

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年第二季度入住

Ashwood独立别墅推荐六

Ashwood是墨尔本传统富人区，位于墨尔本市中心东南面14公里处，当地的市政厅是Cityof Monash。

Ashwood购物中心位于Warrigal Road购物街上，南面High Street Road上有连锁澳洲超市。

项目所在地址属于Ashwood中学学区房，Ashwood Secondary College属于维州公校排名前50名。

独立别墅总结

项目地址： Moore Street, Ashwood VIC 3147

价格：第一棟，189.9万澳币，四房2.5卫双车位，占地面积300平方米

第二棟，199.9万澳币，四房3.5卫双车位，占地面颊421平方米

首付：10%房屋总价

类型：期房,2019年初入住

澳洲新政7月1日实施倒计时，海外房产投资三十六计，早买为上策

重磅消息

截至2017年7月1日，所有海外及本地投资者将不再享受远期印花税减免! 也就是说，在维多利亚买房子时，所有投资者都支付约5.5%的印花税。

如果房屋价值600,000澳元，海外投资买家将需要在2017年7月1日和2017年之前支付4%的印花税，税率为7%。在7月1日之后，买家支付额外的33,000澳元(7% + 5.5%= 12.5%)，共计75,000美元。

33,000美元相当于26个iPhone 7 plus或10个LV包。 除了加税外，我们还没有考虑过去两年墨尔本房价暴涨的多数投资者，你们错过了一百万啊!