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最新墨尔本十大富人区盘点

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/2/25

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最新墨尔本十大富人区盘点,墨尔本和悉尼最富有的区域揭晓!根据数据的分析,Toorak是墨尔本最富有的地区,平均税后工资几乎是最贫困的Springvale地区的五倍,而十多年前,这个差距只有3.5倍。
 
 
(墨尔本最有钱的地区——Toorak)
 
在过去的十一年里,Toorak地区人们的年均收入从$95,416跳跃到$173,808,增长率高达82%!
 
在同时期的Springvale,居民年均收入从$27,047增长到$36,421——35%的收入增长率仅比通货膨胀率要高一点点。
 
(墨尔本平均收入最低的Springvale)
 
最新数据显示,墨尔本收入水平较高的东部和南部,平均收入的增长速度要远远高于其它非富地区。在墨尔本的十大富人区和十大穷人区,收入差距的扩大幅度大体一致。
 
除了Portsea,其它富人区主要散布在东部的Kew到Canterbury一带到菲利普湾的Albert Park和Brighton海湾。这些地区的平均收入增长率最低是63%,而最高则达到了94%。
 
(墨尔本富人区排名第四的Albert Park)
 
当然,穷人区的收入也在增长,只是除了位于Mornington Peninsula的Rosebud West,其他地区的增长率相对较低。
 
这些地区主要位于墨尔本东南、西北和西部地区(包括Broadmeadows、Doveton和Frankston North),平均收入增长率在35%和51%之间。
 
(Frankston North的平均周薪水平)
 
澳洲政府公共政策智囊团Grattan Institute的执行总裁John Daley表示,Grattan获得的数据也指出墨尔本的贫富地区的差距在进一步扩大,而这种差距不仅存在于收入和收入增长水平,还在教育水平和女性就业率中有所体现。“这样的差距还在扩大,而这确实是一个问题。”Daley说道。
 
(Grattan Institute的执行总裁John Daley)
 
但他也强调,澳大利亚的贫富差异水平比起美国来还不算什么:在澳大利亚,最贫困地区的居民收入在过去十年里增加了约30%,而在美国的底层,同期的居民收入没有半点增长。
 
而在悉尼的十大富有区域中,排名最高的区域依旧是以Darling Point为代表的邮编为2027的区域。这一区居民平均可纳税收入为$189,293,比起十多年前增加了32%。
 
排名第二第三的是两个东部城区——Vaucluse以及Bellevue Hill,居民应纳税收入分别为$185,684(比十年前增加了57%)和$163,820(比十年前增加了41%)。而十年前排名第二第三的Hunters Hill和Northbridge则下滑到了第五第六。
 
(悉尼Vaucluse)
 
总的来说,悉尼的十大富有区域之中,有6个区域位于东部。十年前较多富人聚集的北部现今只有四个区域排在前十。
 
(悉尼Bellevue Hill)
 
新南威尔士大学研究专家Bill Randoph表示,东区的崛起主要是受老龄化趋势和贫富不平等加剧所影响。
 
(崛起的悉尼东区)
 
更富裕的地区变得越来越集中,上流社会倾向于聚集而不是遍布整个城市,而东部地区的吸引力是显而易见的-规划良好,地理位置优越,景观优美,适宜居住,无障碍的社会身份,与居住在北岸市的社会身份相比并不明显。

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