去澳洲投资房产时，人们总会听说在那里买房以后需要每年交纳土地税，那么澳洲房产为什么每年还要交土地税呢?它是怎么收取的呢?一会就来专门介绍这个问题，同时也会告诉大家澳洲房产投资时需要支付的税费有哪些。

澳洲房产每年要交土地税与当地房产政策有关，这是各地政府增加财政收入的一个重要手段，也是调控房产市场的重要途径，其实并不是所有的澳洲房产都需要交纳土地税，正常情况下只有那些盈利性的房产在投资以后才会交纳土地税，特别是那些本人不在澳洲，却在澳洲拥有多套房产对外出租的人群，是被征收土地税的重点对像。

在澳洲投资房产，除了每年需要交纳土地税以外，在交易时还需要交纳印花税，不同地区的印花税收取标准也各不相同，现在澳洲悉尼市的印花税最高高达房款的3.5%，而其他地区的印花税则多在2%到3%之间，不过有些城市对购买首套房的投资者还有印花税的优惠政策，具有规定可以咨询当地专业的房产公司。

在澳洲投资房产，律师费也是必须要支出的一项费用，他虽然不是政府收取的税费，但是当地政府规定在澳洲从事房产交易，双方必须有自己的专业律师，如果不聘请律师，交易就无法顺利完成，特别是在澳洲购买期房时，需要投资者先支付10%的房款，然后就需要交纳50%的律师费。除了这些税费以外，澳洲房产购买时还需要交纳市政税和所得税等多项税费，但它们的收取比例各不相同，需要在房产交易时具体了解。