澳大利亚黄金海岸房子怎么样? 升值可观

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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根据域名网站数据，黄金海岸被列为2016年度“最佳房地产投资”城市之一。SQM Research还表示，“该地区的度假屋物业将带来良好回报，黄金海岸2016年的资本增长率为7％至11％。”

澳大利亚房地产市场的大趋势正在改变风向，

黄金海岸已成为投资者的新宠儿。

1，FIRB机构确保澳大利亚房地产市场不健康发展

澳大利亚是澳大利亚特殊的FIRB机构，每年将调节澳大利亚房地产市场的供需平衡。并非每个项目的所有属性都可以出售给外国人。根据该机构的精算计算，可以购买以一定比率授予FIRB的配额。

2，黄金海岸投资低

澳大利亚悉尼和墨尔本的房价在过去十年一直在上涨，目前悉尼CBD两居室的公寓价格为100万美元，墨尔本为60至70万澳元，而第三大城市里斯本和黄金海岸则是仍然处于相对较低的投资水平，35-45澳元可以在中央商务区的两卧室公寓购买CBD。

特别是黄金海岸，过去30年来绝大多数海外投资者和海外移民主要是日本人。黄金海岸独特的土地稀缺被誉为“世界富人的后院！”

1990年日本经济泡沫破裂后，大量日本人从黄金海岸撤军。现在黄金海岸已经慢慢成为中国富人的后院花园，几年前，马云，王建林，成龙等大牌纷纷投资黄金海岸和置业！可以说，在黄金海岸30年的河东是日本的世界，过去30年，河西在黄金海岸的未来一定是中国人所主宰的！

2015年，超过1500万游客抵达黄金海岸，其中一半以上是中国游客。加上在悉尼和墨尔本黄金海岸生活成本相对较低，黄金海岸我们大多数年轻人口喜欢去黄金海岸就业。年龄结构也是整个澳大利亚最年轻，最具活力的城市。这与十多年前的中国深圳有点相似！

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