澳大利亚悉尼房产政策政府收紧购房优惠

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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几个月前，澳大利亚政府已经开始削减非主要贷款信贷，并且已经讨论了是否应该解除房主的税收减免。同时，澳大利亚房地产大数据公司Core最近公布的数据显示，悉尼房价从今年初的5％上涨至7月份的2.2％墨尔本第二季度房价下跌4.2％。

提高利率以取消优惠

无贷款风险较大，但在澳大利亚房地产市场很受欢迎。贷款人从银行借出一笔款项后，每月只能偿还利息而无须偿还本金。截止日期一般为5年至7年。只有在截止日期之前，贷方才需要清偿本金。

几个月前，澳大利亚政府专门为抵押提高利率。花旗银行报道说，该国最大的银行今年将无息贷款利率提高了55个基点，这对一些中产阶级投资者来说是艰巨的。

现在，澳大利亚央行也试图削减未获贷款的市场份额。监管机构要求，到今年9月份，这类贷款今年下降到新房贷款的30％。

此外，澳大利亚政府还决定解除对投资者的税收优惠。

2008年金融危机后，澳大利亚政府向投资者宣布税收优惠，以吸引投资以振兴经济。人们可以申请“投资者贷款”，如果他们持有澳大利亚的房屋超过12个月，他们也可以享受优惠房价增值税。

现在，这些优惠条件正受到年轻人的质疑。反对党劳工声称，如果执政，它将立即退出投资者的妥协条款。现任政府在5月份发布的预算报告中宣布了解决高房价问题的措施。

商务部美国大洋研究所副所长仔细地告诉国际商业日报，资金成本是购房者做出决定的重要依据。利率，贷款配额和税收政策将直接影响投资成本。投资者的决

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标签：澳大利亚悉尼,房产政策,政府收紧购房优惠

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