澳洲房产贷款2017问题大汇总

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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海外贷款的政策是什么？过去，外国人能够通过非澳大利亚当地的收入向澳大利亚银行申请贷款，并且只能申请贷款。利息只意味着没有利息偿还。如果客户想要偿还本金，他可以通过偿还本金，可以冲销账户并对冲利息。收入。特别是有中国背景的购房者有时被蒙上眼睛。

 

 

一方面，澳大利亚房地产业相对强劲，空置率和租金回报率处于非常健康的状况，另一方面也造成了中国的特殊条件，有能力向境外的中国房地产投资者银行本身的政策决定了澳大利亚银行重视客户的“稳定收入”，而不是“他们拥有多少资产或多少资产”，而且他们一直对海外贷款非常开放。对外国人提供70％的银行贷款评级，有时高达80％。

 

紧缩海外贷款的原因是什么？

 

自去年4月以来，澳新银行和西太平洋银行发现，在澳门有数百笔中国购买贷款中存在假材料。最早的原因是贷款经纪人使用“虚假夸大材料”，因为在过去的申请人中，如果月收入为1万元，则每月收入2万元。他们每月收入2万元打包。申请人根本不在该公司工作，可以代表公司申请贷款。

 

后来澳新银行，西大银行两家银行开始进行大规模的调查取证，发现很多海外投资者使用虚假夸大材料递交申请，澳大利亚当地媒体也跟进了事件报道，所谓行业潜规则完全暴露在公众视野中。澳新银行，西太平洋银行，澳大利亚国民银行和英联邦银行都在“政治正确”和银行要求的大选压力下，全面收紧海外收入贷款渠道。但是，它们并没有完全关闭，相反，中国投资者的条件相对不变苛刻。

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