投资为何这么火 分析布里斯班房产原因

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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1，相对于悉尼和墨尔本而言，较低的价格，较高的销售额：位于布里斯班的房地产价格中位数约为55万，低于悉尼的1/2，创近20年来悉尼的高房价一部分的布里斯班。现在价格走低，但也表明布里斯班有更高的增长空间。布里斯班的别墅中位价格目前是首都城市房价相对较低，空置率较低，租金回报率高于平均市场数据，更符合住宅选择标准。

 

 

2，低税收和财产所有权和成本

 

与其他欧美国家相比，澳大利亚的优势在于没有物业税和遗产税，持有成本相对较低，昆士兰州布里斯班的房屋所有权与新南威尔士州(悉尼)和维多利亚州昆士兰州州(墨尔本)所在地，收购和持有成本较低。购买印花税，昆士兰的购置成本低于悉尼和墨尔本。

 

后者的持有成本，例如：布里斯班土地税的财产价格低于60万澳元，不需要支付年度土地税。如果悉尼和墨尔本的房产大小每年支付约756澳元，每年支付约9805澳元的土地税。

 

3，欣欣向荣的旅游，美丽的阳光空气，家庭护理养老金的选择

 

旅游业一直是布里斯班经济增长的主要力量，旅游业每年至少产生28亿美元。周围有一系列具有旅游价值的卫星城市，度假村距黄金海岸仅40-50分钟车程。两个新的赌场和庞大的基础设施将成为布里斯班经济快速增长的催化剂。布里斯班与中国的友好合作关系促进了经贸和投资的发展。近年来，中国已成为昆士兰州的主要贸易伙伴。据报道，仅在2015年，中国游客就高达旅游热潮的32%。随之而来的经贸，科技，教育和人文交流也越来越频繁。例如，广州直飞布里斯班的航班时间约为9小时，轻松享受阳光假期。

 

4，研究选举房产所需的成本

 

布里斯班拥有许多高校，如昆士兰大学，格里菲斯大学，昆士兰科技大学，邦德大学，中昆士兰大学，南昆士兰大学和许多其他知名大学。这是在澳大利亚学习最受欢迎的目的地之一。购房者不用支付房租，也是家庭学习的好选择。

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