墨尔本买房子可以一直放着吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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很多投资者咨询房产小编墨尔本买房子可以一直放着吗?墨尔本不同于国内是70年产权，他们属于永久产权，你即使不住也需要每年缴纳一部分房产税的，当然了如果你非常有钱，就像度假的时候住住，当然也不会在意这点房租了，不过房产小编还是教给中介帮忙打理房产。

 

 

接下来小编汇总在墨尔本买房需要注意的问题：

 

首先，注意身份问题。如果你没有公关或公民，你必须购买一幢新房子。如果您是外国人(包括TR，国际学生)，则在签证结束时强制拍卖二手房。

 

其次，要注意贷款问题，50平方米以下的公寓，贷款会比较困难。购买房屋前最好预先证明。二手房不会忘记融资的主题。

 

最后是当选房满足自己的实际情况时，不能冲动。分析自己的还款能力，以及自己买房的目的，投资与自住的区别。

 

1，检查准备阶段注意：

 

投资者根据自己的喜好选择自己的购买地点，比如学区或者接近商业中心，在看好资金准备后，尽快谈定订单后的价格，因为放映买了一个房子是一个阶段，房东可能把房子卖给别人，所以尽快开始。

 

2，签订合同注意事项：

 

中介机构/开发商向买方的律师提供住房购买合同，买方与他自己的代表律师协商并充分了解合同签订后的合同，在澳大利亚买房子都是标准合同，但应该明确范围房子的销售和具体的日期，黑色和白色写清楚;开发商还需要签署购买合同，并为买家提供签署的合同，一旦您签署了文件，这意味着您已经接受了购买该物业。

 

在墨尔本买房不能一时冲动，要充分的考虑他的价值以及投入，毕竟投入的数额是非常大的，更别说购买一栋别墅了更需要很大的支出。

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