澳大利亚房子和土地 外国人购买没那么容易了

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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近年来，澳大利亚以其优美的风景和高质量的教育吸引了许多人买房。

 

 

不过，澳大利亚政府日前宣布，它将继续在澳大利亚非法打击外国投资者。之前在澳大利亚买房子之后可能并不容易。

 

澳大利亚财政部长斯科特莫里森2月6日表示，在澳大利亚税务局进行调查后，澳大利亚境内15名外国人非法持有的房地产价值总计1400万澳元。

 

根据澳大利亚法律，非澳大利亚公民只能购买新房，除非在特定情况下不得购买二手房。购买新房时，必须经过澳大利亚外国投资审查委员会的批准。

 

上述非法占有外国人基本上是因违反上述规定而出售的。澳大利亚“每日电讯报”报道，徐家印名下的房屋被恒大地产在澳大利亚注册的“金快餐”公司违规收购，未经外商投资审查委员会批准。

 

澳大利亚为什么要打击外国人非法置业？

 

部分原因是近年来澳大利亚一些公众和媒体大量涌现了外国投资者，尤其是中国买家，推动澳大利亚房地产市场的增长速度超过预期以及当地居民的负担能力。

 

尤其是悉尼和墨尔本自2009年以来的价格已经翻了一番。房价的快速上涨使许多当地居民，特别是年轻人，在“住房”方面变得糟糕。

 

中国买家离开这里

 

尽管澳大利亚政府加强了对外国人非法拥有澳大利亚财产的监管和打击，但这并不意味着外国投资者将被关闭。实质上，澳大利亚仍然欢迎外国投资者，并只针对那些非法购买的行为和个人。

 

从投资角度来看，澳大利亚欢迎外国人购买诸如商店，酒店，办公楼和商场等商业物业。从贷款的角度来看，这些商业物业更容易从银行获得贷款，“唐说，”他说。

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