澳大利亚悉尼租房有哪些注意事项

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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澳大利亚是一个法律体系非常成熟的国家。这同样适用于租赁房屋。很明显，所有相关法律都规定了法律的各个方面。无论您的身份如何，在悉尼老家新南威尔士州租房的任何人都必须遵守2010年住房租赁法中华人民共和国的规定和条例。所有义务和权利。新南威尔士州民事和行政法庭依法审查地主与租户之间的争端。接下来，我们将遵循新南威尔士州相关明文规定，清理整个过程中的所有租金。

 

 

租赁协议

 

首先，我建议每个想在悉尼租房的朋友都必须与房东签署正式和合法的英文租赁协议。这可以让您在租期内有效保护您的权利，特别是在您入住期间遇到任何问题时。该协议将允许双方有明确的规定，作为结束大部分争议的基础。如果房东不想和你签署正式租赁协议，我建议不要租房子。

 

租赁协议分为两类：定期协议和非定期协议。

 

定期协议：顾名思义，合同清楚地标明了租赁时间要求，例如六个月或一年，当时房东和租客自行终止租约或续约的讨论。非定期协议合同没有明确的时间框架，合同将保留在那里，除非另有约定

 

如果你之前没有签署协议，但是这个时候已经付了钱住在怎么办？

 

即使没有书面协议，也不要担心，双方的实质性租赁将被默认为长期租赁。作为对租户的自然保护，租约的头5个月内，未经谈判达成的租赁关系默认为一段保护期，在此期间，业主不允许免费租赁，并且不允许单方面终止有效的基础。

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