澳大利亚房地产政策有哪些内容

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

扫一扫，随时看

根据报道，周三澳大利亚联邦议会正式通过为海外买家提供房地产空置税政策。新政规定，澳大利亚当地居民拥有的海外购房者，如果一年内无人居住超过5个月，而没有出租，则必须缴纳空置房屋税。

 

 

美国联邦财政部长莫里森表示，实施空置房屋税政策符合联邦政府今年5月发布的2017年预算框架，以进一步改善澳大利亚人租房和租金上涨的困难，并鼓励海外地主出租房地产以缓解当前房地产市场供应紧张维多利亚州是最早启动澳大利亚空置税政策实施的州，按照其1％的价值计算，一年中的空置时间超过6个月，的空置税，这项政策适用于墨尔本内城和郊区购买第二套房地产海外买家。新南威尔士州今年还宣布开始向海外买家征收空置税。

 

根据联邦统计局（ABS）2016年人口普查统计，澳大利亚全国共有108万套空置房屋，占空缺总数的11.2％，呈现逐渐上升趋势。未来这一新政策能否像联邦政府想要的那样，仍需要时间进一步测试。

 

第一个澳大利亚是一个拥有永久产权的国家。第二个是没有预扣税的国家。房地产税等财产税可用。例如，美国是一个纳税国家。无法逃避，美国认为成本太高，加上遗产税，后期的维护成本太高，而澳大利亚是帮助人们持有财富的资产。

 

澳大利亚的法律制度比较完善，从买卖房屋开始，双方必须有自己的律师，而不像澳大利亚的国内房子，期房是从屋顶，国内房地产，开发商的结构开始的拿客户的钱，和银行贷款建房子，但在澳大利亚是不允许的，澳大利亚开发商正在拿自己的资金和银行贷款授权建房，从这个角度来看联邦制是完美的保护利益的业主。

 

澳大利亚房地产租赁是为了帮助你筹集房屋，换句话说，租户帮助你筹集房子，你贷款8％左右，你的房租可以扣除你在国内的所有持有成本。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：澳大利亚,房地产政策,有哪些内容

上一篇：澳大利亚布里斯班买房价格 买公寓最划... 下一篇：澳洲2025年房价增长预期...