澳大利亚购房贷款政策对海外人士有限制

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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截至2017年4月，海外买家在澳大利亚购买物业。自2017年4月以来，澳新银行和西太平洋银行都发现，在申请海外买家住房贷款的过程中，有数百名中国人提供虚假材料。因此，澳大利亚主要银行收紧了海外收入贷款渠道。对于澳大利亚的房地产投资者来说，可以认为几乎没有任何可能向澳大利亚当地银行寻求贷款。

迄今为止这项政策并未放松。

因此，最近提交产品的买家最为担忧，贷款需求也是最为迫切的。因为如果您无法完成交付，在10％购买存款之前将被罚款。

所以，除了澳大利亚的本地银行之外，没有别的办法可以贷款。

答案是肯定的。

即使在这种情况下，仍然有很多金融机构可以向在澳大利亚购买房屋的海外投资者提供贷款，主要是非澳大利亚本地国际银行和一些私募股权基金。

我如何选择贷款产品？

银行产品成本较低，但材料经过严格审查，通常要求贷方和银行有其他业务关系。

贷款人的贷款人的要求相对宽松，但成本越高，适合各种原因也不能被银行的投资者批准或作为过渡贷款。

对投资者的启示

他们事先了解投资者的政策和投资者的信用状况，对海外房贷有了更清晰的认识。只要他们提前做好准备，海外的房屋贷款就不会像现在这样复杂。

在此提醒投资者，在您投资未来住房项目时，您必须考虑在签订合同并在将来提交贷款时更改贷款政策的可能性。只有具备海外投资风险防范意识的投资者才能成为海外房地产投资者。

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标签：澳大利亚,购房贷款政策,对海外人士有限制

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