澳洲房产价格走势悉尼墨尔本还会上涨

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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悉尼和墨尔本的房价预计将继续上涨。汇丰：首都又上涨3.4％，根据汇丰分析，澳大利亚所有首府城市的房价2017年将上涨3.4％，2018年上涨1.7％，澳大利亚储备银行预计将提高50个基点至2％的现金利率。

布洛克斯汉姆认为，住房市场繁荣“几乎达到高峰”，近几个月建筑批准率大幅下降。然而，在批准和完成施工之间，尤其是高层住宅物业之间存在很长时间的差距，建设热潮到2017年底才会开始消退。“

（住房市场繁荣后退）澳大利亚的投资前景将主要得益于采矿维护和再加工以及基础设施投资。商业投资需要支持服务出口，如旅游和教育-这将成为澳大利亚的下一个增长动力。Bloxham说。

统计局：批准率下降10.8％

汇丰预测，房地产投资将继续对2017年澳大利亚国内生产总值增长做出积极贡献，但2018年将下降。

布鲁克斯汉姆认为，悉尼和墨尔本的独立屋价格今年将继续上涨，墨尔本和布里斯班雅拉姆本的房价可能下降，阿德莱德房屋价格疲软，珀斯房价将继续下跌。

上周一，澳大利亚统计局公布的数据显示，11月份住宅建设率上涨7％，但下降10.8％。CommSec首席经济学家克雷格詹姆斯表示，过去一年总共建造了232,599个单位，而到2017年10月的这一年共有241,507个单位。他说：“预计独立住宅的供应量将增加，但应该确保更平衡的环境-从本质上讲，独立住房价格在中期内将更加可控

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