澳洲购房贷款比5年前压力要小

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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据报道，抵押贷款巨头Mortgage Choice的首席执行官约翰弗拉维尔（John）表示，住房压力并没有一直在上升，并指出目前银行的经济状况比五年前好。房地产买家不会被迫申请更高的贷款，而是选择借出更多的钱购买梦想之家。Proper的Core数据支持的声明，即数据显示澳大利亚家庭的抵押贷款比2016年低。

 

 

例如，在布里斯班，贷款与价值比率为80％的抵押贷款仅占家庭收入的30.3％，而五年前为40％。弗拉维尔说，虽然价格不便宜，但澳大利亚的家庭债务水平并不低，但澳大利亚的情况实际上比五年前好;他将此归因于澳大利亚有史以来的最低利率。

 

信用评级机构的新报告表示，大多数澳大利亚家庭将拖欠贷款。然而，F先生认为，造成这种情况的原因大多是个人的，或者是因为合作伙伴或失业问题，而不是因为他们申请了除负担能力以外的贷款。他说，借款人不会被迫申请高价值的贷款，这是他们自己选择购买理想住房的选择。

 

弗朗维尔还提到，贷款行为不断得到改善，银行业受到高度监管，贷款经纪人和贷款人比以前更谨慎。

 

同时，最新的澳大利亚统计局家庭收入和财富调查报告发现，高收入家庭的负债过度比低收入家庭严重。统计局数据显示，超过28.6％的澳大利亚家庭过度借款，而过度负债的澳大利亚人占到近42％，超过28％的家庭没有任何债务。

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