哪里有服务好澳洲房产投资

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

澳洲购房网信二维码
扫一扫，随时看

越来越多的华人开始投资国际房地产市场，其中澳洲就是华人热衷投资的区域，海外房产投资也开始受到华人的重视，已经很多华人在海外买房是常见的事情，那么哪里有服务好澳洲房产投资。

我们在澳洲投资房产一定要避免陷阱。

1，现金流量现金流量在房地产投资中很常见，我们在多期报告中描述了现金流量的重要性。现金流量在决定是否出售房地产方面也起着关键作用。这是一项长期的投资支持，也是为了防止投资者在突发的市场情况下经历过度的经济损失。对于只拥有一个物业的短期投资者而言，现金流量计算简单明了，不需要繁琐的会计知识-将物业的全年收入加起来减去所有费用。当任何个人或公司进行资本预算时，现金是最重要的决策依据，而不是会计收入。我们上面计算的数字是一年内投资者口袋里的现金总额。

2，投资回报率ROI有许多算法：Cash-on-cashROI计算房地产产生的现金与投资者的初始投资的比例。如果你认为房地产是一种股票，现金的现金回报是股息除以股票的买入价格。根据投资回报率(投资回报率)计算的回报是理论上的投资回报，其中不仅包括已支付的住房贷款本金，还包括房屋升值。对于大多数投资者来说，投资回报并不是建议的，因为投资者在家庭搜索网站(例如Zillow)上寻找的价格经常发生变化，但真正的投资者在房屋销售中的回报仅取决于家庭实际价格，使得这个数字可能没有那么有启发性。

3.资本化率(回报率)资本化率也称为回报率，是房地产投资者最常用来衡量房地产投资潜力的指标。资本化率并不因房地产融资方式而改变，因此可以轻松用它来比较各种类型的房地产。

海外房产投资的陷阱非常的多，其中澳洲房地产也是如此，虽然澳洲的房地产市场公开透明，但是也不乏黑心中介的存在，投资者一定要小心。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：哪里有服务好,澳洲,房产投资

上一篇：目前在布里斯班投资房产有何优势... 下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...