你知道如何购置澳大利亚房产吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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房产小编经常听到身边朋友遇到黑心中介，房财两空，这样的事情不是没有，因此华人投资者在海外投资买房一定要慎之又慎，毕竟是国外出了任何问题解决都是比较麻烦的，那么你知道如何购置澳大利亚房产吗?

 

 

接下来小编汇总购置澳大利亚房产注意的问题：

 

购买房屋的基本过程

 

在澳大利亚买房的基本过程：查看房屋-提供优惠-中介机构与买卖双方沟通-买卖双方同意后，双方的房产律师为其客户解释合同-签署和交换合同-一般合约交易后有一个冷静期，即每周的冷静期，但基本上在2-5个工作日左右。在冷却期间，买方可以退回(损失小额存款)，但卖方不能-进入交货过程，双方约定交货时间-买方完成贷款手续-双方都有贷款，律师和律师贷款银行四方参与交付过程的同时-转让所有权，无贷款，然后买方获得房产证。现在澳大利亚房地产系统有一个电子档案，即使房地产许可证丢失，你也可以找律师或付费找。

 

为什么许多海外投资者渴望购买澳大利亚房地产?

 

首先，在澳大利亚没有永久签证的投资者只能购买新房。其次，在澳大利亚购买房地产时，它们相对透明和安全。客户选择后，一般首付款合同的10%用作存款。存款不会直接存入开发者帐户，而是直接存入开发者的律师信托帐户。这对购房者来说更安全。

 

在澳洲购买房产有一个专业的律师是关键，因为如果在欧洲购房遇到任何紧急的问题都可以让律师第一时间解决，律师必须在房产风险分析方面非常的在行。

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