潜力澳洲房产投资有几方面

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/28

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近年来很多的华人投资者都比较钟爱澳洲房产，澳洲房产有何优势呢，最近很多华人投资者咨询小编潜力澳洲房产投资有几方面，华人海外资产配置已经是中产阶级都会考虑的问题，现在在国外买房已经不是啥新鲜事了，但是华人考虑海外国家还是需要慎重考虑的。

接下来小编汇总澳洲房产投资的几点优势：

人口增长潜力

一个地区或城市人口的规模将对该地区房地产的发展起着决定性作用，因为人口是持有房地产的唯一因素。景区可吸引大量旅客，一些特殊的经济增长点可在短时间内吸引大量投资者和劳动力涌入。但是，他们中没有一个可以与稳定的长期居民联系在一起。

区域发展潜力

虽然房地产开发需要一定的人口规模，但由于各种资源(包括土地)的稀缺，过度成熟的地区将会限制房地产的发展。

例如，澳大利亚最大的城市悉尼在很多方面都处于领先地位，但由于其规模相对于其可能发展的地区而已经饱和。但是，除旧布以外重建旧区，澳大利亚在国情和法律约束下成本过高，因此不可能实施。因此，悉尼的发展潜力非常有限。

教育出口潜力

留学生的存在也是房地产投资回报的重要组成部分。因此，一个地区的教育潜力也为房地产业的繁荣提供了条件。教育出口一直是澳大利亚的支柱产业，澳大利亚也是全球排名第三的国家，全球约有250万名校友分散在世界各地。

价格潜力

澳大利亚房地产开发的长期优势是价格增长继续推动行业发展。从过去50年房地产价格的平均涨幅(20世纪60年代澳大利亚房屋价格平均为8,000澳元，2010年澳大利亚房价为56万澳元)来看，价格基本保持稳定，价格在7至8年间翻了一番。

上面汇总的种种优势，都是华人投资者选择澳洲的原因，这也是目前很多华人投资者购买澳洲房产的原因，并且还有一个很好的升值潜力，想要投资海外房产的不要错过。

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