海外房产与国内不同，很多海外国家的房产都是自盖的，当地的居民只需要购买一块土地，然后可以自己盖更适合自己家庭的房子，这在国外很常见，国内这种情况很少见，一般都是盖好的楼房，那么如何与澳洲朋友合作买地盖房。

 

 

其实跟朋友一起买地盖房是由利弊，前期虽然可以分担一部分资金压力，但是后期需要处理的问题还是比较麻烦的。

 

原则上，参与澳大利亚房地产市场应该是一个好主意，能够与兄弟姐妹或朋友合作。然而，虽然共同购买的好处是巨大的，但许多人并不完全理解交易中涉及的复杂性，并可能最终不同意打破这种关系。

 

但只要合适的交易，澳大利亚的合作关系可以创造双赢局面

 

首先，房地产开发稳定永久性房产首付成“房地产市场蓬勃发展-房地产投资七个步骤像一个专家”，一本由Miriam Sandkuh(Miriam Sandkuhler)以类似的形式将合作购买体验作为签署婚前协议。她认为，在澳大利亚购房可以提供进入房地产市场的良机。只要双方同意，就应该事先设定基本规则，否则就会产生感情。没有理性的思考，事情就会失控。ME Bank最近的一项调查显示，购买房地产的方式受到首次购房者的欢迎。14%的购房者与父母一起买房，12%与其他家庭成员购房。约4%与朋友买房。ME Bank Loans的总经理表示，房地产销售合计增加：“从我们的角度来看，我们发现越来越多的人将这种方式作为进入房地产市场的策略。”

 

其次，如何避免纠纷?抵押经纪人史吉柏斯

 

(GeoffSchippers)表示，冲突通常发生在一方希望退出协议而另一方不愿意的情况下。先发制人的讨论可以避免分歧，投资的最后期限应该是第一个议程：“没有事先的协议，可能会出现一个人超过其他人或他们的情况更快改变的情况。”

 

TheSuccessful Investor的董事总经理认为，联合购买的结束可能是因为其中一个兄弟姐妹已婚，想要购买自己的房子或者他们的经济发生了变化：“您必须提前同意退出该计划。可以规定，五年后，任何一方提议出售房屋，另一方必须同意。“

 

第三，权利购买与分散购买的区别通常在夫妻双方购买购买权的条件下，他们共同拥有房地产。有权购买受法律约束的房屋，如果其中一方当事人去世，财产转移给另一方。分散采购的情况比较复杂。

 

四，合作伙伴购买提示对于合作伙伴买家来说非常重要，应该明确各方份额的比例。产权转让人Leonie Jarrett解释说：“他们需要记住，一开始他们应该决定遗嘱，并决定在他们死后如何处理他们的股票。”

 

如果合作购买的房屋，后续贷款问题会出现比较严重的问题，并且房子出现任何应急的情况，处理也是非常的麻烦，因此如果投资者资金不紧张是不建议合伙买房的。