房地产小编经常听到围绕黑心中介的朋友，房地产二空，这不是没有这样的事情，所以中国投资者海外投资买房一定要谨慎，毕竟是出问题的问题都是比较麻烦的嘛，你知道如何购买澳大利亚房产？

接下来小编总结一下购买澳大利亚房地产时要注意的问题：购买房屋的基本过程

在澳大利亚买房的基本过程：查看房屋 - 提供优惠 - 中介机构与买方和卖方沟通 - 双方房地产代理律师为其客户解释合同 - 签署和交换合同 - 获得普遍同意交易结束后，是冷静期每周冷静期，但基本上在2-5个工作日左右。在冷却期间，买方可以退货（损失小额存款），但卖方不能 - 进入交货过程，双方约定交货时间 - 买方完成贷款手续 - 双方都有贷款，律师和律师在同一时间涉及到贷款银行流程的交付 - 所有权转让，无贷款，然后买方获得房地产许可证。既然澳大利亚房地产系统有电子档案，即使您的房地产许可证丢失，您甚至可以找到律师或为其付费。

为什么许多海外投资者渴望购买澳大利亚房地产？首先，在澳大利亚没有永久签证的投资者只能购买新房。其次，在澳大利亚购买房地产时，它们相对透明和安全。客户选择后，一般首付款合同的10％用作存款。存款不会直接存入开发者账户，而是直接存入开发者的律师信托账户。这对买家更安全。

在澳大利亚购买房产拥有专业律师是关键，因为如果您在欧洲购买房屋有任何紧急问题，您可以首次获得律师服务，而且您的律师必须非常熟悉房地产风险分析。