海外房地产与国内的差异，海外很多国家都是自封的房地产，当地居民只需要买一块土地，然后就可以建立更适合自己的家庭住房，这在国外非常普遍，这个中国的情况很少见，一般都是盖房子，那么如何与澳大利亚朋友合作买房子。

其实和朋友买房子是建立在正反两方面的基础上的，而前一段时间可以分担一部分资金压力，但后者需要处理的问题还是相当麻烦的。

原则上，参与澳大利亚房地产市场应该是与兄弟姐妹或朋友合作的好主意。然而，虽然共同购买的好处是巨大的，但许多人并不完全理解交易中涉及的复杂性，并可能最终不同意打破这种关系。

但澳大利亚的合作伙伴关系可以通过正确的交易创造双赢局面

首先，房地产开发稳定永久房地产首付，因为“房地产市场蓬勃发展 - 房地产投资的七个步骤像专家一样”，Miriam Sandkuh（Miriam Sandkuhler）以类似的方式签署合作经验作为婚前协议。她认为，在澳大利亚购房可以提供进入房地产市场的机会。只要双方同意，他们应该提前制定基本规则，否则他们会有感觉。没有理性思考，事情就会失控。 ME Bank最近进行的一项调查显示，购买房地产的方式受到首次置业者欢迎。 14％的买家与父母一起购买自己的房屋，12％购买其他家庭成员。约4％与朋友买房。 ME Bank Loans的董事总经理表示，房地产销售总额为：“从我们的角度来看，我们发现越来越多的人将这种方式作为进入房地产市场的策略。”

其次，如何避免纠纷？按揭经纪人史吉柏斯

（GeoffSchippers）表示，冲突通常发生在一方希望退出协议而另一方不愿意的情况下。先发制人的讨论可以避免分歧，投资的最后期限应该是第一个：“如果事先没有达成一致，当一个人超过他人或他们的情况变化更快时，可能会出现这种情况。”

TheSuccessful Investor的董事总经理认为，共同购买的结束可能是因为其中一个兄弟姐妹已婚，想要购买自己的房屋或者他们的经济发生了变化：“您必须提前同意退出该计划。在任何一方提出出售房屋后，另一方必须同意。“

第三，基于权利的购买和分散购买之间的区别在于，当双方购买电话时，他们通常拥有房地产。购买有法律约束力的房屋的权利，如果其中一方死亡，则该财产转移给另一方。分散采购更加复杂。

四，合作伙伴购买合作伙伴购买提示非常重要，应该明确每个份额的比例。产权转让人Leonie Jarrett解释说：“他们需要记住，从一开始他们应该决定遗嘱，并决定在他们死后如何处理他们的股票。”

如果共同购房，后续贷款问题会更加严重的问题，而且房子出现任何紧急情况，处理起来都很麻烦，所以如果投资资金不紧张，不建议合伙买房。