未来三年，预计澳大利亚多数城市的单户住宅价格会上涨，公寓价格将下跌。据报道，未来三年台湾的公寓价格将在澳大利亚大部分主要城市下跌，而独立屋的价格将上涨。

QBE保险集团周三公布的2017-2020年澳大利亚房屋展望报告指出，有限的需求和有限的供应将推高独立住宅的价格。新房价格数据显示，墨尔本房价上涨10％，布里斯班和阿德莱德上涨7％，珀斯3％，堪培拉11％16％霍巴特和悉尼0.2％。

然而，对于大多数想买房的人来说，好消息是大多数大城市的单价预计会下降。该报告预测，澳大利亚几乎所有主要城市的公寓价格都将下跌，并预计到2020年将大量建设公寓。

未来三年，阿德莱德将成为仅有的三个城市，而堪培拉和霍巴特的公寓将上涨。预计悉尼将成为最弱的涨势城市之一，公寓价格下跌3.8％。达尔文可能是公寓和公寓价格下跌的唯一城市。布里斯班将遭受最大打击，公寓价格下降7.2％。此外，其他主要城市的独立屋价格预计将继续上涨。例如，珀斯预计增长2.8％。

抵押贷款机构QBE的首席执行长PhilWhite认为，公寓价格的下降往往会增加澳大利亚住房的承受能力。再加上投资者信贷配额政策的影响，房主的竞争压力也有所降低，但也更为有利。BIS牛津经济学院经理Angie Zigomanis也认为，供过于求和收紧投资者政策是价格下跌的原因。例如，在悉尼，超过一半的交易活动来自投资者，情况很明显。然而，新南威尔士州和维多利亚州的人口增长速度更快，而需求的增长则平衡了供应的增加。

AMPCapital首席经济学家Shane Oliver强烈同意这一预测。他认为，悉尼，墨尔本和布里斯班的房价最有可能下跌。阿德莱德和霍巴特将强劲增长。