据美国“华尔街日报”网站报道，由于澳大利亚政府通过打击在中国和其他地方的购房者，加大了滥用法律的力度，一些澳大利亚住宅物业的澳大利亚业主被勒令出售房地产。

经常打击“房地产”行为

据悉，澳大利亚财政部长霍奇表示，已有数家外国投资者被要求在悉尼，布里斯班和珀斯出售六处物业。这些物业的价值介于152,000澳元至18,600澳元（1澳元或约4.6元人民币）之间，投资者来自四个国家（包括中国）的五位投资者。

这些法令可能只是冰山一角。霍奇说，5月份政府预算执法支出增加后，共有462名外国人被发现违反了购买规则。由于预测数据在6月份发布，调查数量增加了一倍多。霍奇说，他计划在未来两周内向联邦议院提交新法案，并加强对违反规则的外国投资者的制裁。

根据现行规定，非居民购买现有住房将面临高达127,500澳元或3年监禁的罚款。他们还将被处以25％的价格或25％的市场价值罚款，以较高者为准，因此他们将失去从该物业收到的资本收益。第三方，如房地产经纪人和财务顾问也可能被指控协助非法采购。

害怕外国投资者购买房屋来帮助推动悉尼和墨尔本等主要城市的房地产市场，以及最近对外国房地产的猜测。今年早些时候，澳大利亚政府宣布将收取所有外国购买申请，门槛为5000美元，房屋购买为100万美元。对于超过100万美元的房产，将需要额外的100万美元来支付10,000美元的申请费。 3月初，澳大利亚政府也为外国投资者设定了标准，允许外国投资审查委员会批准澳大利亚的农业用地从2.52亿澳元增加到1,500万澳元。