最近，许多中国投资者在澳大利亚投资房地产。澳大利亚的购房者数量年均增长率逐年上升。从这个角度来看，澳大利亚的房地产投资仍然拥有在中国的高端投资移民极具吸引力，2017年墨尔本房地产投资的盈利能力如何？

相对于欧美地区的房地产投资市场，澳大利亚地区的房地产投资更加便利，还有更多的优惠政策可以帮助投资者节省大部分投资资金，尤其是印花税，交易税，服务税等等，澳大利亚对于国内外的抵押贷款投资贷款投放很放松，这种政策的直接性使得很多投资者以最低的抵押贷款价格将其贷款的70％提高到80％。

富裕人士资金正在进入墨尔本房地产投资市场。作为维多利亚州的首府，墨尔本目前在澳大利亚的墨尔本地区拥有544万人口。随着人口迅速增长，墨尔本的房地产投资市场异常紧张。

墨尔本在澳大利亚房地产投资利润率方面，投资购房者选择墨尔本地区投资该地区仍是一个投资空间，特别是墨尔本西南地区的房地产投资市场受政府开发区强力推动。

墨尔本地区的房地产从2014年至2017年上涨131％，而中国买家在墨尔本投资，平均房地产租金收益率为每年5％至7％，平均汇率为每年30％-40％增加值。在澳大利亚墨尔本买房子，房地产投资环境和市场都可以获得较高的投资比例，特别是墨尔本大学和墨尔本科学院众多，都是非常有名的世界精英。