如今，越来越多的海外学生每年出国。许多家长尽早把孩子送到国外，以便他们的孩子能够尽早接受海外教育，他们的年度海外学费不低，每年需要20至30万元人民币。澳大利亚的黄金海岸吸引了很多学生出国留学，许多父母甚至为他们的孩子买房子住在这里，然后澳大利亚的黄金海岸房子很贵。

根据我个人的经验，黄金海岸在三年内首次出现。黄金海岸的价格调整部分是由于投资者对抵押贷款的限制。更重要的是，澳大利亚黄金海岸几乎没有价格压缩。

事实上，从业务分析中我们可以看到，由于黄金海岸的人口还没有出现，没有人离开，所以最基本的需求是不能满足的。按照正常的供求和市场关系，整体经济不走是原因。就在几天前，一位网友评论道：七年前，当地朋友鼓励澳元兑美元跌至1：4.5时，她在黄金海岸附近买了一幢房子。结果不但没有上升，而且还在下降，澳大利亚各地的政府管理的不仅仅是美国的房地产税，尽管没有地方税。最后果断出售，损失80万元。

这位朋友选择了投资少一点哈萨克斯坦。我在澳大利亚的朋友也是在黄金海岸买了10年，不起来，但别人的主要目的是度假，度假的家庭度假，平时国内的朋友也来这里度假，对他影响不大。

与国内一线和二线城市相比，黄金海岸的价格还是比较便宜的，但近年来黄金海岸房价涨跌并不是很大，如果只买房子度假，那很好，毕竟，这里是美丽的风景。