大家都知道投资海外房地产和中国有很多不同之处。以当前热门的国家澳大利亚为例，尽管所有条件都具有优势，但中国与世界其他地区之间的差异更大，因此，建议您前往澳大利亚投资购房，了解一些相关事宜。

今天，我们将为我们的朋友介绍一些常见问题。首先，在澳大利亚做房地产投资，听说有保险公司有投资者出租风险保险品种，成本是多少？如何保护投资者和权利的利益？答：澳大利亚的主要保险公司有保险类型，为投资者提供租金和租户保障，通常为一个月的租金收入，但保险公司将评估和识别承保财产，以确认它是可接受的住房类型投资者的覆盖要求基本符合市场情况。

以下是可以保证的相关条款和条件：（1）未到期的租户可以保护客户长达六周的租金; （2）拖欠租金 - 最多15周; （3）租户签署但拒绝入住 - 保险范围长达26周; （4）未租 - 52周; （5）法律费用 - 最高5,000澳元; （6）租金损失高达每周1,000澳元。其次，在澳大利亚购买房产后，投资者是否需要为租户购买家具和其他生活设施？答：在正常情况下，没有必要为住户提供生活设施，家具和其他用品;除非客户有特殊要求，否则他/她愿意支付更高的租金以满足他们对生活设施的需求。如果他们向租户提供家具和电器，建议投资者为自己的物品购买保险。该保险为您的财产中的租户使用的家具和设施提供保护。其中一些保护措施包括：对于租户或租户访客造成任何恶意损害或被盗，保险为您提供高达50,000澳元的赔偿;这种类型的保险约每年约225澳元的成本。这项保险是一项必备策略。

在今天的介绍中，我们一方面介绍了购买澳大利亚房地产保险房地产的重要问题，另一方面，我们也就购房后的租赁普遍问题做了更详细的介绍，希望您对这些问题有更清晰的认识。