在澳大利亚购买房屋与在中国购买房屋有所不同，购买房屋产生各种政府费用，杂费，印花税，银行费用和搬家费用。许多在澳大利亚购买他们第一套房子的人都是为了买房而买房，没有做足够的功课，并且在购买时经常忽略这些费用，深入了解这些成本将有助于您更好地计划购房和投资。

住房费用包括：（例如，一座35万美元的房子）

转让费律师（约600澳元）？

贷款代理费（约1000澳元）？

房屋结构检查费用（约300澳元）？

房东保险（约350澳元）？

印花税（约13,800澳元）？

房屋和财产保险（约600澳元）？

议会税率（约1400澳元）？

搬家费用（约300澳元）？

房地产中介费（约7000澳元）

贷款代理费

贷款人将收取新的房屋贷款人一次性开户费和其他手续费。为了赢得业务，一些贷款人将免除此费用，大多数银行还会根据产品收取一定的年费或月费。

议会税率，水费，地税

经常向区委会付款，他们通常按季度收费，包括城市外观维护，垃圾处理，水和土地税。视地区而定，收取的费用各不相同。

房屋结构检查（检查）费用

在你买房之前，有必要检查房屋结构和害虫，这不仅可以防止不诚实的卖家欺骗你，而且通常在贷款人支付贷款之前通常会要求你。小房子或公寓的入住费为250美元，大型物业的费用超过1000美元，病虫害检查费用约为100美元。

印花税

州政府收取购买印花税。征税率因州而异，在每个州政府网站上，您会看到一个计算器，然后计算出不同税率所需的印花税价格。除了印花税之外，你还必须承担附加的两项政府注册费，一项是抵押登记费，另一项是所有权登记费的转让。如果您正在维多利亚购买一项计划，您有权享受印花税的大幅折扣或折扣，具体取决于所购物业的状态，折扣率和价格。