澳大利亚是一个拥有相当多外国学生的国家，特别是在澳大利亚的墨尔本，每年都有大批国际学生来墨尔本学习，主要是因为墨尔本的顶尖大学。现在大多数移民学生希望通过贷款买房，但在墨尔本买房子会有很多问题，我们需要为大家介绍。

相信想用贷款方式买房的人都了解，你需要有收入证明，要不谁会放心给你贷款。然后有抵押贷款给我们的国家贷款，当你长期不偿还时，银行会抵押你的抵押品。但墨尔本是不需要这些的，你在墨尔本买房抵押贷款，你买房子是抵押品，如果你无法偿还贷款，那么你的房子将被银行直接收回，这个澳大利亚做得很好。

许多外国学生在你遇到很多问题时从澳大利亚借钱购买房子，例，对于非收入学生，你可以在墨尔本贷款购买房子吗？这是可以的，无论是以他们父母的名义还是他们自己的名字，不管你作为贷款的身份如何，收入证明是必须的。虽然学生没有收入或收入不多，但可以作为担保人的父母，担保人的收入来保证你的贷款。对于收入稳定的海外人士，在墨尔本购买房屋时，可以申请80％的房屋贷款。但是，对于无收入的学生，最多只能在银行信贷收紧贷款60％的价格时才能申请房产。

尽管澳大利亚教育蓬勃发展，但越来越多的外国学生选择在墨尔本留学。外国学生已成为买房的趋势，但对于外国学生的购买，澳大利亚政府也有自己的政策，尤其是在买房的贷款方面，所以，这些贷款买房的事情一定要清楚。