被称为太平洋黄金海岸的澳大利亚是一个寸土生金的土地，因为海外投资的兴起使澳大利亚近年来变得如此引人注目和令人满意。最近，很多人的目光也转向了澳大利亚的房地产业。过去五年来，中国在澳大利亚的投资总额增长了近九倍。值得注意的是，在大量投资澳大利亚房地产的同时，投资者还需要密切关注澳大利亚的房地产投资政策并深入了解其含义。

在澳大利亚，外国人不允许买卖二手房，因此投资者在投资澳大利亚的房地产时需要购买新房。同时，希望搬迁到澳大利亚的房地产投资者需要向FIRB提交购房申请，以支付至少5,000美元的海外购买费，之后他们可以在房地产经纪人的帮助下完成房地产投资。

与中国不同的是，澳大利亚的业主可以拥有永久居所，因此投资澳大利亚的房地产有一定的回报，这是澳大利亚的房地产投资优势。房地产投资者在购房时可以支付高达购房首付款的10％，这是澳大利亚房地产投资的另一大优势。

澳大利亚是一个人少，地多的国家，这样一个基本国情，将不可避免地导致澳大利亚房地产投资政策与我国房地产投资政策的巨大差异。作为明智的投资者，您必须意识到这些差异，并利用澳大利亚的房地产投资政策来获得最大回报并确保高投资回报。