近年来，随着美国和加拿大投资政策的收紧以及英国和新加坡投资移民的增加，澳大利亚已成为中国投资者青睐的热门国家，越来越多的中国投资者前往澳大利亚掘金队。根据这些数据，过去七年中国买家在澳大利亚的房地产市场上“敲门”近200亿澳元。业内人士估计，这一数字将在未来七年内几乎大幅增长，达到360亿。

中国海外投资者对澳大利亚房地产的需求正在逐渐升温，许多澳大利亚项目方也在中国市场上竞争。每个人都希望分一杯羹，期望蜂拥来华推荐项目。其中许多受到高回报和低价格的吸引吸引投资者购买房屋移民项目。然而，在这些“混合”项目中，并不缺乏可能隐藏巨大风险甚至“挂靠市场”的项目，这些风险将给投资者带来巨大损失。

据澳大利亚移民顾问介绍，目前人们想移居澳大利亚，可采取两大战略：一是出国留学，毕业后申请移民，二是直接申请186,187名雇主，为中国技术移民提供担保。

186,187签证政策始于2012年7月1日，申请人只要符合相应的年龄，学历，职业，雅思，安全条件，您和家人就可以申请186,187签证。五年内，只要主申请人和家庭成员在澳大利亚的雇主家中居住了两年，并且没有犯罪记录，主申请人可以为他们自己及其家人在未来五年内重新申请永久居留权。

此外，2014年10月14日，澳大利亚政府希望为当地企业吸引外国投资者，进一步扩大主要投资者计划签证，并推出高级投资者签证（PIV），为澳大利亚永久提供永久居留权。该计划将允许海外投资者在12个月后才能迅速获得澳大利亚的永久居留权，但投资门槛高达1500万元。

最后，业内人士建议开发商或代理商应遵循职业道德，实事求是，说明项目的内容和要求，以免误导投资者，并从投资者角度加以解释。对于投资者来说，不要抱着“馅饼”的心理陷入“陷阱”，应该多了解政策，通过澳大利亚政府网站，各种说明会来了解，并向可信的机构和专家为专业人士提供意见。