近年来，中国移民的数量持续增长，海外收购房地产也成为移民的首要关注点。但是，在国外买房时要注意的一点与中国的不同，特别是抵押贷款更为重要，所以要在澳大利亚买房子，贷款非常重要。

澳大利亚有许多不同类型的抵押贷款可供选择。您应该知道抵押贷款的原始利率，抵押贷款利率和首付金额，以确定抵押贷款选择过程中的贷款类型。而且如果你需要买房子，不要申请太多的信用卡账户信用卡太多只能解释一个问题，即信用记录不良，即使你总是按时还债也不行，所以申请太多的信用卡就相当于拒绝贷款。澳大利亚的抵押贷款福利非常好，通过工资额可以贷出超过95％的房地产金额，但在抵押申请中不得夸大工资金额，被发现后，贷款机构不会起诉你，但将收回贷款。

澳大利亚的买家需要了解银行可以给你多少不同的贷款，而不是实际给你多少钱，例如，当您第一次与您的银行见面时，他们可能会根据您的收入和存款为您提供一定的金额，你不要认为这个数字肯定是你以后可以得到的钱，这样的误解会让你浪费很多时间，比如你看了价格不适合的房，甚至根据自己的收入计算，以为一定会得到想要的银行贷款。实际上，购房者在获得正式银行批准后才应该去看房子，否则，很多准备工作，包括寻找房间，讨价还价等时间都被浪费了。

在购买房屋不做检查和过度检查这样的事情事情都是有问题的，过多的房屋检查会让该机构坐在地上，因此造成不必要的损失，所以在控制情绪的过程中进行买房子也是非常重要的一部分。