1.如何将投资资金汇到澳大利亚？世界各地的银行可以把钱汇给澳大利亚，如果您有在海外购买房屋的倾向，最好交存表格。海外支付方式包括电汇和海外汇票，您可以咨询您银行的投资顾问，他们将根据您的外汇需求为您提供服务。

2.如果有花哨的房产，想要购买，如果你需要支付押金？

代理机构从国内机构看中房后一般支付1-2万元人民币将保持诚信黄金。

3.除住房费用外，还要付出什么费用？

税收根据您购买的澳大利亚物业的位置而有所不同

关于住房成本的附加成本，以购房为目的，贷款比例，购买价格，约占总住房公积金的6％，如悉尼印花税的3％左右;其他费用主要是律师费，贷款费，保险费。由于附加费的计算是复杂的，通常由贷款财务顾问，会计师事务所或律师精确计算。

1）购买住房产生的其他费用的一次性支付：

印花税：

省级政府对贷款和采购征收印花税，征税率因省而异，并取决于物业的价格，对于150,000的贷款，每个州的平均税率为547美元。除了征收抵押贷款之外，您还需要支付购买价格，例如，在新南威尔士州，您必须交纳约5490美元的税款才能购买200,000个房产，除税务外，还需缴纳两州政府的注册费，其中一项为抵押登记费，另一项为财产所有权转让登记费。

  律师费

律师费用一般在1000美元至1500美元不等，如果加上各种运费，存取款费和各种杂费，这些费用可能会更高。

2）如果选择贷款购买成本发生：

贷款代理费用：

几乎所有的贷款机构都会向新的房屋贷款机构收取开立账户的一次性费用。为了赢得业务，一些贷款人将免除此费用。大多数银行也收取年费或月费。

定期收费

还有一些与抵押贷款相关的常规成本，这些成本往往被一些急躁的购房者忽略，一些贷方通常会收取固定的按揭月费。不同的代理费率有所不同，而其他代理商不收取此费用。标准的每月管理费在$ 3-8美元之间，虽然看起来并不多，但如果你的贷款期限超过25年，这笔费用的总和只是你的抵押贷款的一小部分。