澳大利亚房产购置注意 买楼花签字要谨慎
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/3/5
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许多购买房子的人表示无奈，因为他们签署了购买合同，不满意要赔钱。为了保护自己，最重要的是要对合同进行全面而详细的谈判，保护自己的利益，尽量减少风险。
根据澳大利亚域名房地产网络，大多数合同包括一个短暂的冷静期，通常为三至五天。但是，如果买方退出，则需要支付违约金，这通常是纽约物业购买价的0.25％。因此，买方在签订合同前仔细检查合同是重要的。
首先，购房者应该问问他们自己是否对Blossoms Room的计划和规格完全满意。大多数路线发生了买家对完成的房子成品不满意，因为他们没有达到他们的期望。避免失望的一种方法是确保合同包含一个全面和详细的清单。包括什么，什么不包括，还有什么可以选择特制的等等。
此外，购买公寓楼还应审查房屋的方向和方向。因为这些将来很难纠正。
买家还需要知道，只要开发商不会严重损害购买房屋的权利，开发商有权对计划进行更改。通常情况下，合同会有一个合理的百分比变化，购房者应尽可能降低价值。
需要检查的合同的另一方面是如何处理缺陷。在正常情况下，合同要求开发商解决房屋中的任何缺陷。开发商经常检查自己的建筑物，但购房者不应仅仅依靠买家在支付全价之前预先检查房屋的权利。买家可以委托独立专业人士进行财产检查，这是一个好主意，所以列出问题清单，您可以让开发人员修复。
许多未完工的建筑物将在其完工日期推迟。如果期房超过一年，日落条款中的房地产合同通常允许解除合同。因此，购买任何财产都涉及一定的风险，买方必须权衡潜在的回报。一份安全的合同将降低这些风险，让购房者更安心。
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