澳大利亚墨尔本物业投资盈利情况

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/3/7

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澳大利亚购房者人数的增长率正在上升。从这个角度来看，澳大利亚的房地产投资仍然有很高的吸引力。2017年墨尔本房地产投资的盈利能力如何？'

 

 

相对于欧美房地产投资市场，澳大利亚房地产投资更便利，有更多的优惠政策可以帮助投资者节省大部分投资资金，特别是印花税，交易税，服务税，澳大利亚国内而国外的按揭贷款投资贷款放松，这一政策的直接性使得很多投资者将最低按揭贷款的价格从70％提高到80％。

 

富裕人士基金正在进入墨尔本房地产投资市场。墨尔本是维多利亚州的首府，目前在澳大利亚墨尔本地区有544万人。随着人口的快速增长，墨尔本的房地产投资市场异常紧张。

 

墨尔本在澳大利亚房地产投资利润率方面，投资置业者选择墨尔本地区仍然是一个投资空间，特别是墨尔本西南部的房地产投资市场受政府开发区的强力推动。

 

墨尔本的房地产价格从2014年到2017年上涨了131％，而中国买家在墨尔本投资的平均房地产租金收益率为5％-7％，年均汇率为30％-40％。在澳大利亚墨尔本买房，房地产投资环境和市场投资比例可以获得较高的比例，特别是墨尔本大学和墨尔本科学院数量众多，包含了有名的世界精英。

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