熟悉这个地方：其他城市不理解，悉尼可能知道一些。有些地方混乱，某种信仰的人住在公寓里，房价涨不起来。乍一看，投资回报率非常高。事实上，人们有时会对他们做什么或欠他们什么都说不。人们仍然很穷，即使你赢得报告取决于如何。

熟悉房地产行业：这个行业的人也想吃，但也有致富的梦想。这个行业的癌症治疗有人看到他们的钱看财富，这个行业的房地产行业不认为你会幸运吗？哦。给一个名字：Wentworth Point。这个地区其实很糟糕，原来的工业区，附近的水有毒禁令游泳，必须允许钓鱼放食物。当然，人们可以做更标准化的土壤修复，生活或无所谓。然而，这种货物与同一原始工业区隔壁的罗德岛之间有很大的区别，而且运输不便。甚至告诉你，横跨罗得岛的一座新桥将走十分钟。对，从桥到火车站是十分钟，就你家的另一端而言，呃，你算我不知道你上次买了它在哪里。更重要的是，该桥将允许非机动车辆和公共汽车通过。澳大利亚的公共汽车大概有多久了，知道的都知道，不知道那个不明白。如果你打算开车，噢，我很抱歉，你必须绕道，可能是这样走在四边形的三边。

当我看到公开数据时，10％或更多的空置率（似乎更高，我不记得具体到小的说悉尼平均约为4-6％）。所以你们觉得中介会告诉你，我和你签署了一份为期两年的合同blablablah，看起来不错，实际上，是从你的房价中抽出来的。例如，市场价格应该是每周400美元，他每周300美元，每年损失5200美元。这所房子是新的和便宜的，没有人可以无钱租用，没有问题。但两年后，呃，你想出租，恐怕我必须低于这个数字，否则如何与新的房地产竞争？

时机是正确的，当然，上面这个烂地方有很多人，但如果你回头看，这不一定是坏事。例如，过去三年的收益率已经上升了40％，高于附近地区的收益率。原因很简单，就是这个地区真的很差，所以价格很低。等到价格上涨，买不起周边位置/租不起，我们会回去在这个地区买房子。 （80万的相对价格，60万的价格仍然更具吸引力。）