对于房地产投资者而言，了解租户的偏好非常重要。据统计，澳大利亚大约有31％的成年人选择出租，其中42％是年龄在18岁至34岁之间的年轻人。那么租户喜欢住在哪种房子？ Domain最近对租赁市场进行了调查，并总结了租户在选择租赁房屋时最重要的决定因素：

1，让宠物？ （46％的投票）。近一半的住户认为允许出租房屋的宠物很重要。根据澳大拉西亚动物伙伴关系委员会的统计，澳大利亚60％以上的家庭拥有宠物，而澳大利亚是世界上家族最多的国家之一。

调查还显示，宠物主人倾向于愿意为宠物支付多7％至14％的费用，租户将租用更长时间。虽然保持宠物和成为优秀的租户并不一定相互矛盾，但“宠物友好型”租房者往往供不应求。

但是，应该注意的是，如果你投资于公寓，业主不能决定是否拥有宠物，而且还需要业主委员会的同意。

2，存储空间不够？ （50％的选票）。对于投资房间而言，具有多个存储空间和额外存储空间的房间更受青睐，因此，如果您可以选择具有多种功能的存储空间的整体类型，请选择建设者建造房屋。

3，你有室外空间吗？ （52％的投票）。澳大利亚人喜欢有一些户外休闲空间，在阳台或庭院烧烤，晚餐，坐下，花时间。

4，有停车位吗？ （57％的选票），尤其对于公寓投资来说，是否有停车位将对未来的房产升值起到关键作用。对于别墅项目的一些区域，该物业的两个停车位比停车位更受欢迎。

5，有洗衣店吗？ （60％的投票），即使没有专门的室内洗衣房，也可以考虑使用一些卫生间或厨房空间来放置洗衣机和烘干机。后一种选择是许多小物业的选择。

6，购物很容易吗？ （63％的选票），伍尔沃斯超市发布了一项有趣的调查，称澳大利亚的购物习惯正在发生变化。例如，人们现在更喜欢在星期天购物，他们喜欢每周购物几次，每周购物一次的人越来越少。澳大利亚的购物中心广泛分布在人口稠密的家庭或交通枢纽中。