澳大利亚房地产需求2017年11月达到顶峰，并在12月份稳步下降。专家预测，2018年初，澳大利亚房地产需求放缓的趋势即将持续。这是否意味着澳大利亚房价在2017年即将下跌？

专家预测总体而言，2017年房价不会下跌，并将继续增长，而反弹速度放缓。各州和社区的房价差别很大。即使在同一社区，费率也会因类型而异。

价格涨幅是多少？澳大利亚最有经验的房地产分析师之一路易斯克里斯托弗预测，悉尼的别墅和公寓将保持墨尔本别墅强劲增长约11％-16％，而联排别墅价格将继续上涨约10％至15％。

此外，黄金海岸将继续满足对物业租赁和贸易的高需求，并可能在2017年成为澳大利亚最强大的房地产市场。Birch预计2017年黄金海岸房地产在2012年将与悉尼相媲美，阳光城将继续增长10-20％。塔斯马尼亚拥有澳大利亚最具成本效益的物业，而物业需求将在2017年继续攀升。

可能的价格下跌是多少？珀斯经济增长缓慢，人口增长缓慢意味着珀斯房价和公寓价格可能下降。墨尔本中央商务区的18,000套公寓和布里斯班中央商务区的10,000套公寓将在未来一年半内完工。由于供应过剩，中央商务区的公寓价格一直在下降，而且这种趋势可能会在2017年持续下去。