对于澳大利亚的房地产投资者来讲，澳大利亚房地产投资是一项长期的固定投资，投资回报往往需要很长时间。那么你如何选择适合现在流行的澳大利亚房地产？如何正确的投资澳大利亚房地产？我们如何创造更多的未来收益？

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由于中央商务区在5-15公里范围内土地供应有限，需求强劲，该物业的表现甚至优于远离城市的地区。租户和购房者追求生活质量，而周边的设施如海滩，湖畔，公园，咖啡厅和其他休闲设施尤为重要。

了解在中等价位的居民中最受欢迎的房产类型 - 是平房还是单位？这是一间卧室还是两间卧室？

在一个你熟悉的地方买房子，并且充分了解当地市场会给你带来好处，并避免在凉爽的街道或城镇购买房产。

如何吸引租户？

考虑到80％的租户可以承担10-20％的房产价值，房东可以获得稳定的租金收入。尽管我不建议出售，但这种类型的住宅确实能够满足大多数买家的预算，并确保业主可以以合理的价格快速出售。一些投资者被高资本增值的房地产（因为房价上涨）吸引，但它们不适合那些目标是获得连续租金收益的投资者，因为这些房产的租金收入比率很低，慢。市场很难租。为了平衡租金回报和资本增值的优势，最理想的是投资于中等价位的澳大利亚房地产。

白领阶层是最稳定的租户，房东可以获得最稳定的租金收入。大多数专业人士都希望生活在工作地点附近。他们追求高品质的生活设施，而稳定价格的城市地区可以提供商店，咖啡馆，餐馆，公园，海滩或湖泊以满足他们的需求。

由于供应有限，租赁需求持续强劲。如果租金符合这些专业人士的预算，这意味着空置财产的风险将大大降低。即使在经济衰退的情况下，仍然有一定的住房需求，因为每个人都需要住房。同时，虽然并非总是有必要出售房屋，但这种类型的房产确实符合大多数买家的预算。这也将确保业主可以在需要时快速并以合适的价格。