许多海外华人喜欢在澳大利亚买房，海外有房地产也并不奇怪。随着国内房价飞涨，在国内一线城市买房的钱可以在国外买别墅，这就是为什么越多人喜欢它的原因，外国人如何在澳大利亚购买土地？

因为国外的人不能随便买地，所以澳洲房东提供这样的服务，也就是给你的土地，让你选择，选择最后，你可以找人来设计他们的建筑。他们也可以自己提供一些固定的公寓效果图，所以你根据他们的公寓布局来做。

1首先，买方在签订土地合同时必须支付地价的10％，并在签订合同时支付建设价格的5％作为首付。

2为了交付土地，买方需要支付剩余土地价格（包括贷款部分）的90％

3土地交付后，建筑商在收到政府的建筑许可证后开始建造建筑物。整个施工过程分五个阶段完成：基础，框架，冲压，翻新和完工

交付后的付款如下：

1，房屋基础，买家需要支付施工者10%的建筑价款

2，框架完成后，买方需支付15%的建筑价格，

3，上限完成后，买方需支付建筑价格的35%

4，翻新后，买家需要支付建筑价格的25%

5，交货完毕，买家需要支付建筑价格的10%。

   买地建房对于海外人士的身份是由要求的，因此海外华人投资者需要考虑自己是否适合买地的标准，然后再从买地、减框架等等一步步进行，过程也是略繁琐。