澳大利亚和中国有不同类型的房地产，主要类型的公寓，联排别墅，独栋别墅，单位等，其中只有国内社区公寓类似于非公寓房地产演示，并且在购买公寓可以从以前在国内学习成功的投资，所以公寓已成为许多早到澳大利亚或首次购房者的首选。

尽管报纸和新闻带来负面消息，但该公寓仍然有其他类型的房产没有的热点。 2016年历史最低利率，外国投资者需求和人口变化为公寓的繁荣奠定了基础。对于刚工作的年轻人或学生来说，低价格，零维护和高租金回报吸引了大多数房地产投资者。

公寓项目的价值主要取决于其位置和有吸引力的租金回报。墨尔本的大部分公寓都位于市中心，周围有着名的学校，富裕地区和便利的车站。公寓的位置通常位于每个区域的中心，因此交通，生活，学习和公共设施与其他类型的物业无法比拟。

众所周知，他们的孩子的教育是最重要的人。这是购买学区公寓最常见和最安全的投资。虽然普通学校为学生提供学生公寓，但地点非常有限，申请人通常提前申请，学生公寓的质量和价格远远落后于周边公寓。大多数学生在学校周围租了房子，这也激励了第一间公寓不断上升，而且找到一间房间，同一间公寓和十几名申请人往往很困难。

鉴于父母在国内投资的经验，大多数人会选择学区周围的公寓，因为学区公寓具有以下特点：

- 强大的防摔能力

- 丰富的租金回报

- 投资风险小

由于房地产可以在澳大利亚完成20％的首付，再加上慷慨的每周租金，在积极的现金流的保护下，住房学习已成为澳大利亚学区房间最大的亮点。不仅孩子的生活问题能够得到解决，而且即使作为一项简单的投资，公寓的房地产投资产品作为长期增值也会间接降低学习和投资成本。