悉尼是澳大利亚最大的大都市，许多海外购房者每年都会投资。你如何投资悉尼房地产？外国人可以投资并购买悉尼物业吗？当然是。澳大利亚政府鼓励外国人投资他们的房地产。

对于住宅房地产，外国人只能购买新的住宅项目，而对商业地产和工业地产不存在任何新旧限制。澳大利亚健全的法律制度保护了海外投资者的利益。随着中澳关系的发展和中国经济市场化的进一步完善，中国的所有法律法规将更加开放，促进中国公民在海外房地产投资。

外国人在悉尼购买的限制有多少？没有限制。澳大利亚法规不限制海外房地产投资和购买当地物业的数量。如果投资者需要贷款购买澳大利亚房地产，银行将评估投资者的收入以确定贷款比率和贷款金额。如果多套投资者需要贷款，相应的收入需求会增加。此外，每次出售的房屋只有20％-30％可以出售，其他70％-80％的房屋出售给当地居民或永久居民。

悉尼买房子考虑什么问题？ 1，施工质量：如果施工质量出现问题，今后可能会花费大量资金进行维护。密切关注噪音和通风。 2，方向：拥有充足的自然光，或通过玻璃门照明，将成为公寓的主要特色。面向嘈杂区域的朝北房地产总是受到欢迎。 3，楼层：如果您购买投资物业，公寓楼层的位置将是一个重要的考虑因素。 4，停车位：带公寓的停车位，特别是市中心的公寓，租户和买家通常都很有吸引力。

一位专家说，房屋拍卖显示连续两个周末都有强劲的回报，悉尼的房价似乎正在恢复。据称，悉尼周六的整体清算率为77.3％。今年仅次于上周末，仅次于上周末的80％。这表明过去两周拍卖利率的上涨并非“短命”。

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