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悉尼哪些地产更专业?

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/3/15

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悉尼绿树成荫的百年公园是2015年悉尼房价中位数最高的,但位于港口前端的Point Piper仍然是澳大利亚房地产市场Wolseley Road中最昂贵和独特的一部分。世纪公园是兰道公馆和帕特里克怀特的故乡,帕特里克怀特是帕特里克诺贝尔奖得主的家。位于着名的里奇蒙普吉特湾的房价中位数高达630万澳元,排名第二(590万澳元)。达令点(582万澳元)和沃克吕兹(486万澳元)分别排名第三和第四。

去年11月,澳大利亚联邦银行首席财富经理Annabel Spring和她的丈夫麦格理银行总裁彼得斯托克斯为世纪公园购买了联邦风格的豪宅,创下1000万美元的历史新高。这无疑推高了当地市场的中位价格。

不过,在Wolseley路上,1000万澳元,恐怕我买不到任何房子。曼德勒是去年5月出售的一座山顶豪宅,营业额高达4000万澳元。去年8月,澳大利亚亿万富翁派克派克将沃尔克豪华豪宅La Mer卖给了一位中国大亨。 1000万美元只能作为交易的首付款支付。澳大利亚新兴的百万里程碑房地产数据研究公司CoreLogic RP Data显示,澳大利亚城市数量显着增加。澳大利亚的房价高达100万美元,其中大部分在悉尼,主要是由于最近的悉尼房地产市场和当地购房者。海外买家与高端奢侈品竞争激烈。

CoreLogic RP Data表示,截至2015年底,纽约市530个郊区的房价中位数高达100万美元,比2014年的406个上涨31%。新泽西州占366(超过三分之二) ,其次是维多利亚州(88),西澳大利亚州(38),昆士兰州(16)和南澳大利亚州(12)。 CoreLogic RP Data的研究员Kush分析师表示:“目前有超过100万家庭被认为是奢侈品,而且现在只是普通的住房。随着悉尼和墨尔本的住房承受能力恶化,房价预计将进一步缓慢上升,明年将会是值得等待一百万个城市减少或增加。

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