澳大利亚不仅拥有宜人的气候和美丽的风景，而且拥有世界上许多宜居城市，房地产投资市场非常健康。多年来，它一直是海外房地产投资交易最火热的地方。但是，随着海外房地产市场的不断升温和大量外国居民的涌入，这个国家的房价也大幅上涨。在这种情况下澳大利亚房地产投资的未来趋势是什么？

澳大利亚是全球公认的移民国家，移民数量的不断增加将进一步推动澳大利亚房地产投资市场的发展。根据澳大利亚统计局公布的最新数据，可以看出澳大利亚的亚洲人口现在已经超过了欧洲人。 ，已成为澳大利亚最大的民族群体，而且亚洲人口数量仍在增长，这些人在澳大利亚移民到澳大利亚后将购买更多住房，使得澳大利亚房地产市场需求持续增加，物业一直保持相对紧张状态。

随着移民人数的增加，澳大利亚的公寓将成为热销房型。据悉，2016年，悉尼，比肯斯菲尔德和罗斯伯里的悉尼公寓入住率仅为70％，但到2017年底，这些地区的公寓入住率已超过95％。这种情况导致澳大利亚许多城市的公寓空置率大幅下降，并导致澳大利亚房价再次上涨。

澳大利亚土地政策的收紧也对澳大利亚房地产投资的未来产生了重大影响。由于地理位置的原因，欧洲政府对住宅用地的批准大大减缓。在这种情况下，澳大利亚每年在澳大利亚上市的新房数量将随着下降而下降，房地产投资市场的形势将会加剧。与此同时，房价的上涨将是一个不可避免的现象。从以上的角度来看，澳大利亚房地产投资的未来走势非常好，值得期待。