澳大利亚是一个发达国家，地域辽阔，大量城市。它一直是全球国际房地产投资的宠儿。许多国内投资者即将到来，并希望加入澳大利亚房地产投资力量。但是，面对欧洲许多城市，人们很难选择。房地产投资在哪里选择最好的？悉尼和墨尔本是澳大利亚房地产投资的首选城市。但根据两市房地产市场的现状和发展前景，墨尔本的投资优势选择要高于悉尼。

尽管悉尼是澳大利亚规模最大，人口最多，经济最发达的国际大都市，但该市房地产市场的快速发展导致了高房价，而悉尼目前是全球最昂贵的城市之一。悉尼许多当地居民已经无法负担当地的房价。他们已经开始逃离悉尼。他们选择在价格相对较低的城市购买房屋，目前悉尼的空置率也相对较高。投资收入无法得到保证。

作为世界上宜居的城市，墨尔本是澳大利亚房地产投资的最佳选择，因为墨尔本不仅地理位置优越，而且气候温和，房地产市场相对稳定。现在墨尔本的房价远低于悉尼的房价。由于支付能力高于悉尼，整个城市的房价有增长的空间，墨尔本的房地产空置率相对较低。投资后，收益率相对较高且稳定，投资者可以将投资风险降至最低。

此外，墨尔本是澳大利亚最好的教育城市，那里有许多世界一流的大学。在这个城市投资房地产后，不仅能保证老年人的安全，还能为他们的子女出国留学提供最大便利，让他们接受西方。受教育程度高，因此墨尔本是澳大利亚房地产投资的最佳选择，他在投资潜力和发展前景方面远优于悉尼。