澳大利亚房地产投资是一项系统性项目，单位时间内投入的资本有限，以获得项目的最大稳定回报。由于澳大利亚市场缺乏信息，澳大利亚的买家，特别是新西兰的买家，经常通过专业的房地产投资顾问购买房屋。

根据相关高级顾问的房地产投资经验，澳大利亚市场上的很多投资者对房地产投资并不是很了解。当价格上涨时，他们更普遍地遵循这一趋势，并没有意识到最大的投资收益并将风险降到最低。

考虑到房地产投资的成功，通常会考虑和评价以下八个方面：

政府规划：政府规划的新铁路，公路，桥梁，购物中心，学校，大型项目和项目，卫星城市等。

交通设施：火车站附近，公交车站附近，码头附近等

住房供应：长期缺乏供应，住房问题频繁发生等

人口增长：高增长，平稳增长，收入稳步增长，高收入人口比例高等。

就业机会：知识经济区，新购物中心，医院，公司总部，规划和建设商务办公室等。

公共设施：购物中心，学校，银行，医院，公园，图书馆，娱乐设施等。

着名高校和知名企业：知名中小学，大学，跨国公司或知名企业总部

文化景观：山，水，湖泊，岛屿，公园，景点等

要成功投资，在八大关注要素中，市政规划，交通设施，人口增长和住房供应应该列在首位，这是最重要的考虑因素和权衡因素。

因为任何有政府计划强有力支持和支持的地区都将为该地区注入新的资金，增加经济能源，带来更多就业机会，并实现人口持续增长，最终导致当地住宅发展。自住和租赁需求导致房地产价格上涨，租金稳步上涨。

人口增长和住房供应是决定房价走势的最直接因素。当人口增长远远大于住房供应时，很难增加房租和房价。

相反，如果一个地区的住房供应量很大，而且没有任何因素表明当地人口会大幅增加，那么我们应该特别注意投资。值得一提的是，如果该地区以多种方式开工建设，投资价值最大，投资地位最强。