由于国内房地产政策的变化，较多的中国人选择了海外投资。澳大利亚一直是中国投资的热点地区。随着澳大利亚买家越来越多，澳大利亚政府移民的门槛越来越高。房地产政策，资产审查环节必须越来越严格，那么2018年澳大利亚房地产的新政策是什么？

现在很清楚，到2017年底，随着五年的持续增长已经开始澳大利亚一些最热门的房地产市场的转型，它将开始走下坡路。悉尼的中位房价超过53万澳元，而墨尔本的房价超过352,000澳元。由于新政策旨在保护经济基石 - 房地产价格和债务水平 - 悉尼的爆炸性房价开始放缓，即使在悉尼。

由于这些监管措施通过银行，买家和市场过滤，2018年将出现一些趋势，即明年的五种趋势。ME Bank银行贷款负责人Patrick Nolan表示，金融市场预计央行将在2018年底前将官方现金利率下调1.5％，这将对住房贷款支付产生重大影响。

诺兰说：“（更高的澳大利亚央行利率）意味着还款额也会增加，通常贷款4000万美元，25个基点，将增加50澳元。但即使这种情况没有发生，借款人也应该准备提高抵押贷款利率。虽然中央银行在2011-13年和2015-16年再次下调利率，但各大银行并未选择全面降息。虽然现金利率在15个月内没有变化，但抵押贷款利率一直在上涨。

澳大利亚监管机构收紧贷款政策，迫使银行提高利率以抵制中央银行 - 因此自1994年以来，官方央行利率和银行提供的标准浮动利率之间的最大差异已经出现。为了保护当地居民的权利，澳大利亚政府一定会改变其财产政策。毕竟，随着购房者数量的增加，澳大利亚房价越来越高。因此，澳大利亚抵押贷款的利率上升，利率可能上升。具体政策仍然是关注最新政策。