2017年，澳大利亚墨尔本的房地产开发市场现在可以描述为稳定发展。它并没有面对房地产销售价格的持续上涨，也没有面临房地产销售价格的显着下降。造成这种现状的原因主要是由于目前澳大利亚境外居民购买房地产的限制。

过去，在澳大利亚的墨尔本房地产行业，超过一半的房地产交易来自海外国家的居民。在出台一些政策后，海外居民被禁止进入澳大利亚购买房地产。但是，在海外居民减少的情况下，墨尔本的房地产销售数量并未延续。上升。

目前刺激房地产销售价格持续上涨的主要原因是当地经济发展和房地产销售数量稳步增加。虽然墨尔本目前的经济发展状况非常有利，但目前的房地产销售数量并没有持续增长，也没有使房地产行业能够提供令人满意的回应来刺激房价上涨,就目前而言，这一个地区之中房产市场价格受到的影响因素较多，但是都没有对它造成太大的影响。

如果想要成功的进入墨尔本的居民想为自己购买别墅，他至少需要500,000澳元或者超过60,000澳元的资金。但是，他不需要居民在未来承担过多的经济成本。基于这样的情况还需要看到和了解的是，未来澳大利亚墨尔本房地产销售价格将可能面临房地产销售价格持续下滑的局面。然而，墨尔本房地产市场在2017年一直稳步发展。