澳大利亚房产2017又上涨 成为适宜国家有哪原因
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/4/8
扫一扫，随时看
众所周知，近年来，澳大利亚的房价年增长率约为19％，特别是近两年来，房价继续创出新高。在过去的30年中，这个数字最高达221.4％，高于美国，瑞士，法国，荷兰等主要发展中国家。
澳大利亚逐渐成为宜居和投资的国家，主要原因如下：
1.国家政策
澳大利亚是世界上为数不多的拥有稳定房地产市场的国家之一。即使在全球金融危机爆发后的几年内，国家监管政策和管理模式的规范也使世界各地的房地产价格保持稳定增长。
2.完善房地产法律和管理制度
据悉，澳大利亚房屋市场在全球第一个高度透明的住房市场中排名第一。对于海外人士来说，购买澳大利亚房地产只需支付10％的首付，而大多数澳大利亚产权均为永久产权，租金回报稳定，空置率低，购买方便。
3.市场需求
根据澳大利亚RP Data的最新报告，澳大利亚每年平均有15万户新住房仍然供不应求，市场每年新增3万户新住房将缓解住房短缺问题。与此同时，住房供应短缺刺激了房地产价格的上涨
4.澳元汇率低利率低
澳大利亚房地产市场购房贷款最高可达70％至80％。澳元对人民币的汇率目前相对较低，这促使更多的海外买家进入澳大利亚房地产市场。
5.大量移民涌入人口
根据澳大利亚统计局公布的最新统计数据，澳大利亚人口每天增加1,800人，预计到2035年将达到3400万人。2013年人口增长中，其中70％为移民，约140,000人新移民每年定居澳大利亚。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：澳大利亚房产,2017又上涨,成为适宜国家有哪原因
上一篇：澳大利亚阿德莱德房价 成为最佳选择的...
下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...
