澳大利亚房价贵吗 房产投资选高层还是低层好
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/4/8
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当澳大利亚房地产投资购买一栋公寓楼时，你会选择上层还是下层？选择合适的楼层对投资回报影响很大。房地产投资，特别是公寓未建成前，购买未完工的房产，需要做哪些市场调研？
在澳大利亚投资时，请注意您购买建筑物的时间，您支付的价格是当前市场价格。当项目完成后，价格会上涨，也就是说，市场肯定会上涨。可能是真实的，但有时买家支付高价购买一套可看得见的公寓，没想到隔壁的另一幢建筑堵住了视野，在这种情况下，在你拿到钥匙之前，它的价格已经下降了。
设在布里斯班的房地产分析团队认为Mat说，3-8层的公寓销售速度更快，时间最长。马图西克说，人们喜欢看阳台，他们可以看到地面上的人们的脸。这给了他们一种与地球相连的感觉，而不是浮在天空中的那种不安全感。如果是这样，可以在6楼左右进行。
在高耸的公寓楼里，最具成本效益的地板是水管和污水管下方的地板。大约在7楼或8楼，因为这层楼的天花板稍高。开发商的销售主管Cameron Yates表示，许多澳大利亚房地产投资者预算紧张，而且往往选择较低的楼层来获得高额租金回报。
对于较大的公寓，实际上，12楼和30楼的景色是相似的，当然，除非你选择顶层，否则你可以看到广阔的全景图，或者购买12层楼便宜，以达到成本效益。买方的经纪人奥斯本说，大多数开发商将在较高楼层设计更宽敞豪华的公寓，以满足不同购买团体的需求。
在澳大利亚投资房地产之前，请检查开发商的记录，看看这间公寓是自住还是投资。以投资房屋为主的公寓大楼。一些高层公寓在楼下有办公室和零售区，住的很方便。还有一家咖啡厅。然而，管理不善的公寓，购房者或租户知道，房地产价格大大降低。
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